Bytová výstavba, stavební povolení a zakázky ve 2. čtvrtletí 2009

19. 8. 2009

Ve 2. čtvrtletí 2009 bylo zahájeno o 21,2 % méně bytů než ve stejném období roku 2008. Dokončeno bylo o 5,6 % bytů více než ve 2. čtvrtletí 2008. Stavební úřady vydaly o 9,7 % stavebních povolení méně než ve stejném období roku 2008 a jejich orientační hodnota meziročně klesla o 6,0 %. Celková hodnota nově uzavřených stavebních zakázek v tuzemsku meziročně klesla o 19,7 %.

Bytová výstavba

Ve 2. čtvrtletí 2009 byla zahájena výstavba 9736 bytů, což ve srovnání se stejným obdobím roku 2008 znamená pokles o 21,2 %. Nejvíce bylo zahájeno bytů v rodinných domech (5 055), jejich počet však meziročně klesl o 20,0 %. Počet zahájených bytů v bytových domech se snížil o 27,1 %. Největší vzestup oproti stejnému období loňského roku byl zaznamenán u přístaveb, nástaveb a vestaveb k bytovým domům, a to o 30,1 %. Meziročně vzrostl také počet zahájených bytů ve stavebně upravených nebytových prostorách (+4,2 %).

Průměrná podlahová plocha jednoho zahájeného bytu v nové bytové výstavbě byla 127,7 m² s orientační hodnotou 21,6 tis. Kč za 1 m².

Dokončena byla výstavba 7770 bytů, což představuje meziroční přírůstek 5,6 %. Nejvíce bylo dokončeno bytů v rodinných domech (3603), což v meziročním srovnání znamená pokles o 7,0 % a v domech bytových (2986), což představuje meziroční nárůst o 39,9 %. Ve srovnání s 2. čtvrtletím roku 2008 vzrostl také počet dokončených bytů v domech s pečovatelskou službou a domovech-penzionech a ve stavebně upravených nebytových prostorách.

Ve 2. čtvrtletí 2009 byla dokončena modernizace 4319 bytů, což je o 14,7 % méně než ve stejném období loňského roku.

Stavební povolení

Ve 2. čtvrtletí 2009 se počet vydaných stavebních povolení meziročně snížil o 9,7 %, stavební úřady jich vydaly 29 638. Na nové stavby bylo vydáno 16 185 stavebních povolení (–13,9 %) a pro změny dokončených staveb 13 453 stavebních povolení (–4,1 %). Počet stavebních povolení klesl ve všech kategoriích výstavby, oproti úrovni roku 2008 rostly pouze stavební povolení pro ostatní stavby. Největší pokles byl zaznamenán u staveb na ochranu životního prostředí a u nových bytových budov.

Orientační hodnota staveb povolených ve 2. čtvrtletí 2009 činila 100,4 mld. Kč a v porovnání se stejným obdobím roku 2008 klesla o 6,0 %. Orientační hodnota povolených staveb klesla téměř ve všech kategoriích výstavby, a to u bytových budov o 13,9 %, u staveb ostatních o 6,7 % a u nebytových budov o 5,5 %, rostla u staveb na ochranu životního prostředí o 26,3 %. Na nové výstavbě byl zaznamenán pokles orientační hodnoty stavebních povolení o 22,6 % na 61,5 mld. Kč. Změnou dokončených staveb by měly vzniknout stavby v hodnotě 38,9 mld. Kč (nárůst o 41,9 %), tento růst zejména ovlivnily budovy nebytové (+67,9 %) a ostatní stavby (+61,7 %).

Stavební úřady povolily výstavbu budov s podlahovou plochou 1735,1 tis. m², což v meziročním srovnání znamená pokles o 32,2 %. Podlahová plocha povolených bytových budov klesla o 21,2 %, nebytových budov klesla o 46,1 %.

Stavební zakázky

Ve 2. čtvrtletí 2009 uzavřely sledované stavební podniky v tuzemsku 8983 nových stavebních zakázek, což představuje meziroční pokles o 1,1 %. Celková hodnota těchto zakázek meziročně klesla o 19,7 % a činila 49,6 mld. Kč, na pozemním stavitelství 17,8 mld. Kč (–42,6 %) a na inženýrském stavitelství 31,8 mld. Kč (+3,3 %). Průměrná hodnota nově uzavřené stavební zakázky ve 2. čtvrtletí 2009 činila 5,5 mil. Kč a byla meziročně o 18,8 % nižší.

Ke konci 2. čtvrtletí 2009 měly stavební podniky s 50 a více zaměstnanci celkem smluvně uzavřeno 10,6 tisíc zakázek. Tyto zakázky představovaly zásobu dosud neprovedených stavebních prací v celkové hodnotě 195,3 mld. Kč. Z celkového objemu připadlo na práce v tuzemsku 184,1 mld. Kč, což při meziročním srovnání představuje pokles o 9,9 %. Z celkového stavu tuzemských zakázek ke konci 2. čtvrtletí 2009 připadalo na veřejné zakázky 140,7 mld. Kč a na soukromé 43,4 mld. Kč. Relace mezi soukromými a veřejnými zakázkami je ovlivněna tím, že ve statistickém zjišťování jsou zahrnuty především větší stavební podniky, které mají výrazně vyšší podíl veřejných zakázek.