Zájem o krátkodobý pronájem luxusních bytů klesl o pětinu

16. 3. 2009

Poptávka po krátkodobých pronájmech luxusních bytů je nyní zhruba o pětinu nižší než v minulých letech. Roste naopak zájem o střednědobé pronájmy s dobou trvání několika měsíců až jeden rok.

V tiskové zprávě to sdělila realitní kancelář Home Sweet Home (HSH). Pokles krátkodobých pronájmů však pro trh nepředstavuje zásadní problém. „Tato situace se vztahuje pouze k jednomu úzkému segmentu na trhu, který koncem roku využívají především turisté, kteří chtějí prožít oslavy v Praze,“ řekl Aleš Ježek z Home Sweet Home.

Současně potvrdil zprávy přicházející z dalších realitních kanceláří, že roste poptávka po střednědobých pronájmech. Jsou to prý zejména byty, za které se v průměru měsíčně platí kolem 20 000 korun. Mnoho lidí, kteří uvažovali o nákupu vlastního bydlení, svůj záměr údajně odložilo v naději na možné mírné snížení cen bytů.

Trend upřednostňování hypotéky před placením nájemného se tak podle odborníka začíná v současnosti mírně obracet. „Právě v tomto období se ukazuje, nakolik flexibilnější je bydlet v nájemním bytě. Byt lze v případě nutnosti opustit a pronajmout si menší za nižší měsíční nájem, ale snížit splátky hypotéky je prakticky nemožné,“ dodal Ježek.

Na vyšší zájem o pronájmy upozornila minulý týden také společnost GoHome.cz. Z jejího průzkumu mezi realitními kancelářemi vyplynulo, že právě pronájmy v současnosti obchodníkům s nemovitostmi kompenzují až pětinový propad prodejů.