Orientační ceny rozpočtových ukazatelů stavebních objektů dle měrných jednotek objektů pro rok 2007 – II. pololetí
20. 8. 2007, PAVEL FIKAR
Pro potřeby hrubého ocenění stavebních objektů ve fázi investičního záměru, územního rozhodnutí, popř. stavebního povolení, kdy nejsou obvykle k dispozici potřebné údaje pro podrobné ocenění, lze použít orientační ukazatele vybraných objektů klasifikovaných dle JKSO (Jednotná klasifikace stavebních objektů). JKSO je klasifikace, která není závazná.
Český statistický úřad podle § 19 odst. 2 zákona č. 89/1995 Sb.,
o státní statistické službě, ve znění pozdějších předpisů, zavedl s
účinností od 1. ledna 2004 Klasifikace stavebních děl CZ-CC (dále
jen „Klasifikace CZ-CC“). Klasifikace CZ-CC obsahově vychází z
mezinárodního standardu Klasifikace stavebních děl (Classification
of Types of Constructions – CC), který vydal Eurostat v říjnu 1997.
Zkratka CZ v názvu klasifikace vyjadřuje národní verzi
mezinárodního standardu. Předmětem Klasifikace CZ-CC je třídění
všech místně a prostorově ucelených stavebních děl. Klasifikace
CZ-CC nahradila stávající Klasifikaci stavebních děl – KSD (oddíl
46), která byla vydána opatřením Českého statistického úřadu z roku
1993, vyhlášeným v částce 69/1993 Sb. jako příloha Standardní
klasifikace produkce. Opatření, jímž byla tato klasifikace vydána v
souladu se zákonem č. 309/1999 Sb., o Sbírce zákonů a o Sbírce
mezinárodních smluv, pozbylo platnosti dnem 31. prosince 2003.
Klasifikace CZ-CC obsahuje pět částí: normativní, metodickou,
systematickou, vysvětlivky a převodníky. Klasifikace CZ-CC je
závazná pro statistická zjišťování prováděná podle zákona č.
89/1995 Sb., o státní statistické službě, ve znění pozdějších
předpisů, a dále v případech, kdy tak stanoví zvláštní právní
předpis.
Jestliže srovnáme klasifikaci CZ-CC s JKSO, vidíme, že CZ-CC
neobsahuje velice důležitý klasifikační znak, a to technologický
soubor, který udává typ nosné konstrukce, hlavního materiálu atd.
Bez doplnění tohoto znaku do národní verze CZ-CC je klasifikace pro
naše potřeby jen těžko využitelná. Proto budeme i nadále
prezentovat orientační hodnoty ukazatelů stavebních objektů na
měrné a účelové jednotky dle JKSO, přepočítané na aktuální
cenovou hladinu, tj. cenovou hladinu Cú 2007/II. Ceny uvedené v
jednotlivých tabulkách jsou v úrovni základních rozpočtových
nákladů (cenová úroveň 2007/II) povýšené o průměrné ostatní
rozpočtové náklady (ve výši cca 4 % ze základních rozpočtových
nákladů). Každá tabulka je označena oborem dle JKSO a v
jednotlivých řádcích jsou uvedeny technologické soubory – Ts (šesté
místo JKSO). Toto místo udává např. typ svislé nosné konstrukce
(obor 801–817), vodorovné nosné konstrukce (obor 821), materiál
konstrukce krytu (obor 822) atd. Ceny za měrné jednotky jsou
odvozeny z aktualizované báze technicko-hospodářských ukazatelů
stavebních objektů firmy PORINGS, s. r. o., která obsahuje
reprezentativní vzorek cca 1200 objektů.
Obor 801 – Budovy občanské výstavby
Ts Kč Měr. jedn. Svislá nosná konstrukce
1 5590 m3 OP zděná z cihel, tvárnic a bloků
2 6650 m3 OP monolitická betonová tyčová
3 7280 m3 OP monolitická betonová plošná
4 5910 m3 OP montovaná z dílců beton. tyčových
5 5170 m3 OP montovaná z dílců beton. plošných
6 5160 m3 OP montovaná z prostorových buněk
7 5850 m3 OP kovová
8 5500 m3 OP dřevěná a na bázi dřevní hmoty
Obor 802 – Haly občanské výstavby
Ts Kč Měr. jedn. Svislá nosná konstrukce
1 4210 m3 OP zděná z cihel, tvárnic a bloků
2 4080 m3 OP monolitická betonová tyčová
3 4600 m3 OP monolitická betonová plošná
4 4560 m3 OP montovaná z dílců beton. tyčových
5 4650 m3 OP montovaná z dílců beton. plošných
6 3810 m3 OP montovaná z prostorových buněk
7 5050 m3 OP kovová
8 3750 m3 OP dřevěná a na bázi dřevní hmoty
Obor 803 – Budovy pro bydlení
Ts Kč Měr. jedn. Svislá nosná konstrukce
1 5380 m3 OP zděná z cihel, tvárnic a bloků
2 6420 m3 OP monolitická betonová tyčová
3 5910 m3 OP monolitická betonová plošná
5 6300 m3 OP montovaná z dílců beton. plošných
8 5360 m3 OP dřevěná a na bázi dřevní hmoty
Obor 811 – Haly pro výrobu a služby
Ts Kč Měr. jedn. Svislá nosná konstrukce
1 5800 m3 OP zděná z cihel, tvárnic a bloků
4 5240 m3 OP montovaná z dílců beton. tyčových
5 6310 m3 OP montovaná z dílců beton. plošných
7 3740 m3 OP kovová
8 2950 m3 OP dřevěná a na bázi dřevní hmoty
Obor 812 – Budovy pro výrobu a služby
Ts Kč Měr. jedn. Svislá nosná konstrukce
1 4900 m3 OP zděná z cihel, tvárnic a bloků
2 5950 m3 OP monolitická betonová tyčová
3 5260 m3 OP monolitická betonová plošná
4 5420 m3 OP montovaná z dílců beton. tyčových
5 5790 m3 OP montovaná z dílců beton. plošných
7 4990 m3 OP kovová
Obor 813 – Věže, stožáry, komíny
Ts Kč Měr. jedn. Svislá nosná konstrukce
3 11 620 m3 OP monolitická betonová plošná
6 12 510 m3 OP montovaná z prostorových buněk
7 10 120 m3 OP kovová
Obor 814 – Nádrže a jímky ČOV a ostatní pozemní nádrže, jímky, zásobníky, jámy
Ts Kč Měr. jedn. Svislá nosná konstrukce
1 11 210 m3 OP zděná z cihel, tvárnic a bloků
3 6080 m3 OP monolitická betonová plošná
4 5150 m3 OP montovaná z dílců beton. tyčových
5 4930 m3 OP montovaná z dílců beton. plošných
7 13 180 m3 OP kovová
8 4570 m3 OP dřevěná a na bázi dřevní hmoty
9 3320 m3 OP zemina – vegetační
Obor 815 – Objekty pozemní zvláštní – Oplocení
Ts Kč Měr. jedn. Svislá nosná konstrukce
1 4370 m DO zděná z cihel, tvárnic a bloků
2 15 140 m DO monolitická betonová
4 5360 m DO montovaná z dílců
7 3670 m DO kovová
8 880 m DO dřevěná a na bázi dřevní hmoty
Obor 815 – Objekty pozemní zvláštní – Zdi a valy
Ts Kč Měr. jedn. Svislá nosná konstrukce
2 12 610 m3 OP monolitická betonová
4 12 800 m3 OP montovaná z dílců
7 9060 m3 OP kovová
Obor 821 – Mosty
Ts Kč Měr. jedn. Vodorovná nosná konstrukce
2 41 510 m2 PuP monolitická betonová nepředpjatá
3 45 550 m2 PuP monolitická betonová předpjatá
4 50 300 m2 PuP montovaná z dílců beton. nepředpjatých
5 54 050 m2 PuP montovaná z dílců beton. předpjatých
7 51 620 m2 PuP kovová
Obor 822 – Komunikace pozemní a letiště
Ts Kč Měr. jedn. Kryt, materiál konstrukce krytu
3 1530 m2 PK dlážděný bez ohledu na materiál
4 2130 m2 PK monolitický betonový
5 2900 m2 PK montovaný betonový
6 3070 m2 PK z kameniva prolévaného živicí
7 2850 m2 PK z kameniva obalovaného živicí
Obor 823 – Plochy a úpravy území (nástupiště a rampy)
Ts Kč Měr. jedn. Kryt, materiál konstrukce krytu
1 760 m2 UpP vegetační
3 9780 m2 UpP dlážděný bez ohledu na materiál
7 6640 m2 ZpP z kameniva obalovaného živicí
Obor 824 – Dráhy kolejové
Ts Kč Měr. jedn. Pražce, nebo jiné podpory
1 16 250 m DT pražce dřevěné
3 14 870 m DT pražce betonové
4 21 230 m DT desky a podélné prahy monolit. betonové.
5 34 170 m DT desky a podélné prahy montované. betonové
Obor 827 – Vedení trubní dálková a přípojná
Ts Kč Měr. jedn. Druh potrubí
1 9250 m DT z trub z plast. hmot a sklolaminátových
2 10 790 m DT z trub ocelových
3 11 440 m DT z trub litinových
4 16 210 m DT z trub železobetonových
5 12 070 m DT z trub kameninových
Obor 828 – Vedení elektrická a dráhy visuté
Ts Kč Měr. jedn. Umístění vedení
1 2260 m DT v zemní rýze na upravený podklad
2 3670 m DT v zemní rýze do tvárnicové tratě
3 2720 m DT v kolektoru, štole, tunelu
4 20 990 m DT nad zemí na stožárech, sloupech
5 17 180 m DT nad zemí na rámové konstrukci
Obor 833 – Nádrže na tocích, úpravy toků a kanály
Ts Kč Měr. jedn. Opevnění břehů a dna
1 15 290 m DU ze zemin a kameniva stabilizovaného
2 815 m2 UpP z kamene a kameniva
3 26 180 m DU monolitické betonové
4 23 700 m DU montované betonové
5 11 790 m DU vegetací
Zkratky uvedené v měrných jednotkách:
m3 OP – metr kubický obestavěného prostoru,
m DO – metr délky oplocení,
m DU – metr délky úseku,
m DT – metr délky trasy,
m2 PuP – metr čtvereční půdorysné plochy,
m2 PK – metr čtvereční plochy komunikace,
m2 ZpP – metr čtvereční zpevněné plochy,
m2 UpP – metr čtvereční upravené plochy,
m2 PU – metr čtvereční plochy území.
PAVEL FIKAR
Ing. Pavel Fikar (*1941)
absolvoval Stavební fakultu ČVUT (1963), pracoval v n. p. IPS Praha a od roku 1969 v ÚRS Praha. Od roku 1991 je spolumajitelem a současně technickým ředitelem firmy PORINGS, s. r. o.

Komentáře:
Pro přidání komentáře se musíte přihlásit.