Projekty

Praha nechá zpracovat územní studii revitalizace brownfieldu v Bubnech

Vedení Prahy nechá zpracovat studii, která povede k revitalizaci dlouho zanedbávaného brownfieldu Bubny-Zátory. Územní studie poslouží jako recept, jak z lokality postupně vytvořit plnohodnotnou městskou čtvrť. Studie bude počítat i s budovou filharmonie na Vltavské a administrativně správním centrem v okolí stanice Nádraží Holešovice. Výběrové řízení na zpracovatele studie proběhne v květnu, hotová by mohla být na konci léta. Stavět se může začít za čtyři roky.

Rada hl. m. Prahy již dříve zadala Institutu plánování a rozvoje Prahy (IPR) připravit na Bubny územní studii, ten se rozhodl vypsat otevřené výběrové řízení. Zároveň si IPR nechal zpracovat odborné posudky území Holešovic u pěti nezávislých renomovaných architektonických kanceláří. Ty posloužily jako podklad pro budoucí zpracovatele a nastiňují, na jaké detaily se ve studii soustředit.
„Bubny jsou transformační území o velikosti 110 ha, což je jen o něco méně než rozloha pražského Starého Města. Cílem dodatečných analýz a posudků bylo zajistit, že vzniklá územní studie bude odpovídat jak potřebám lokálním, tak i celého města. Můžete si to představit jako výrobu chybějícího dílku puzzle, který dlouho nikdo nemohl najít. Měl by pohodlně propojit Holešovice a Letnou a dobře navazovat na oblasti za řekou,“ dodává Petra Kolínská, náměstkyně primátorky.
Součástí zadání územní studie bude i realizace koncertního sálu u metra Vltavská a prověření rozvoje okolí Holešovického nádraží. Důraz je kladen na synergii bydlení, pracovních příležitostí, obchodu, kultury a služeb. To vše při zajištění komfortní dopravy, jak osobní, tak i hromadné.
Studie bude jakýmsi hracím polem a podkladem pro změnu územního plánu. Na filharmonii, administrativní centrum i jednotlivé stavební bloky budou poté vypisovány architektonické soutěže.
„Bubny a Zátory řeší Praha už přes 20 let. Je to dlouhá doba, ale není neobvyklá. Například londýnské nádraží King´s Cross, celosvětově uznávaný úspěšný příklad revitalizace brownfieldu, se připravoval na transformaci od počátku 90. let a dokončení je plánováno na rok 2020. Přitom King´s Cross má čtyřikrát menší rozlohu než Bubny,“ říká ředitel IPR Ondřej Boháč.

Časová osa
● Květen 2018 – výběr zpracovatele na územní studii,
● září 2018 – schválení územní studie,
● září 2018 – úprava změny územního plánu (na základě územní studie),
● květen 2019 – udělení výjimek ze stavební uzávěry,
● 2020 – schválení změny územního plánu,
● 2020 – sejmutí stavební uzávěry,
● 2020–2035 – koordinovaná výstavba ve spolupráci s investory, městem a státem.

tisková zpráva IPR Praha

Praha-Bubny, foto archiv IPR Praha