Aktuality, Průmysl a obchod

ČSÚ: Počet zahájených staveb bytů byl loni nejvyšší od roku 2008

Stavební firmy v Česku zahájily loni stavbu 12 491 bytů v bytových domech, meziročně o 72 procent více. Byl to nejvyšší počet od roku 2008. Nejvíce jich bylo v Praze, kde počet zahájených staveb stoupl více než dvojnásobně. Rodinných domů se v Česku loni začalo stavět o čtyři procenta více než před rokem. Vyplývá to z údajů Českého statistického úřadu.

V Praze vzrostl počet zahájených staveb bytů meziročně o 102 procent na 5429. V porovnání s předkrizovým rokem 2007 to bylo o pět procent méně. „Boom bytové výstavby sice přišel, avšak s velkým zpožděním a logicky za zcela jiných cenových podmínek. Počty nově stavěných bytů stále neodpovídají reálné nebo spekulativní poptávce a už vůbec zatím nestačí na to, aby se alespoň zastavil dosavadní prudký růst cen nemovitostí,“ sdělil ČTK analytik ČSOB Petr Dufek.

Podle údajů developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group stouply v Praze ceny nových bytů od poloviny roku 2015 o 90 procent na 105 561 korun za metr čtvereční.

Podle analýzy developerské společnosti Central Group úřady v Praze v období 2014 až 2018 v Praze povolily 3,4 bytu na 1000 obyvatel. Například v Mnichově to bylo 7,2 bytu, ve Vídni 7,8 bytu, v Bratislavě 10,7 bytu a ve Varšavě 12,7 bytu.

Na Prahu připadalo v zahájených stavbách bytových domů 43,5 procenta. Následovaly Jihomoravský (12,3 procenta), Liberecký (7,5 procenta), Středočeský a Olomoucký kraj (5,3 procenta). Naopak v Ústeckém kraji to bylo s 37 byty 0,3 procenta.

Počet nově rozestavěných rodinných domů v Česku loni meziročně vzrostl o čtyři procenta na 19 947. Nejvíce jich připadalo na Středočeský kraj (26 procent), Jihomoravský (12,6 procenta), Moravskoslezský (10,1 procenta), Jihočeský (sedm procent) a Plzeňský kraj (šest procent). Nejméně jich bylo v Praze, jejíž podíl zůstal na 1,8 procenta.

Spolu s dalšími kategoriemi, jako jsou nástavby, vestavby a penziony, začali jednotlivci a stavební firmy loni stavět 38 677 bytů, meziročně o 16,8 procenta více. ČSÚ eviduje podrobné údaje o bytové výstavbě za jednotlivé kraje od roku 2006. Proti rekordnímu roku 2007 bylo zahájených staveb bytů o 11,7 procenta méně. 

Počet zahájených staveb bytů od roku 2006:

Rok

V bytových domech

V rodinných domech

Celkově

2006

14 541

20 620

43 747

2007

15 283

20 990

43 796

2008

13 724

22 918

43 531

2009

11 045

18 750

37 319

2010

5798

16 611

28 135

2011

5013

17 060

27 535

2012

4022

14 399

23 853

2013

4857

12 490

22 108

2014

6657

12 440

24 351

2015

6848

13 727

26 378

2016

5870

15 865

27 224

2017

7244

18 678

31 521

2018

7280

19 186

33 121

2019

12 491

19 947

38 677

Zdroj ČSÚ
Poznámka: Do celkového počtu zahájených staveb se započítávají rovněž nástavby, přístavby nebo rekonstrukce.
zpráva ČTK