Míra neobsazenosti moderních logistických a průmyslových nemovitostí v České republice ve 3. čtvrtletí meziročně výrazně poklesla. Ve své zprávě to zveřejnila poradenská firma v oblasti realit DTZ.
Po kulminaci volných skladových ploch ve 3. čtvrtletí 2009, kdy neobsazenost dosahovala více než 18 %, spadla postupně pod 12 %. Aktuálně čeká podle mezinárodní poradenské společnosti DTZ na nájemce zhruba 409 000 m2 moderních skladových ploch. Nejvýraznější pokles neobsazenosti byl zaznamenán v západních Čechách v okolí Plzně, kde se mezikvartálně snížila z 20 % na 10 %, a v Moravskoslezském kraji, kde došlo k poklesu z 31 % na 21 %. Na Ostravsku však nadále zůstává druhá nejvyšší neobsazenost, hned po střední Moravě. V okolí Prahy neobsazenost poklesla ze 17 % na 14 %.
V celé České republice vystoupal ve 3. čtvrtletí 2010 celkových objem skladových a výrobních nemovitostí k 3,43 miliónu m2 plochy. Od července do konce září přibylo 74 000 m2 nově dokončených skladů – například Logistics Park Lovosice (42 000 m2) developera HB Reavis plně pronajatý ČD Cargo či budova 13.2 (28 400 m2) v CTParku Ostrava. Ve výstavbě je nyní přibližně 93 000 m2 moderních skladovacích ploch.
Dohromady bylo ve 3. čtvrtletí pronajato 206 100 m2, což je stejně jako v minulém čtvrtletí, ale téměř dvojnásobek oproti 3. čtvrtletí roku 2009. Realizovaná poptávka, očištěná o předjednané nájemní smlouvy (celkem 139 900 m2), by znamenala o 21 % horší výsledek než ve 2. čtvrtletí, avšak o 121 % více oproti 3. čtvrtletí minulého roku.
tisková zpráva
