V roce 2010 se na českém trhu prodaly komerční nemovitosti za 666 miliónů eur, tedy asi za 16,5 miliardy korun. Meziročně je to nárůst o 17 procent. Čísla oznámila realitní poradenská společnost King Sturge. Do komerčních nemovitostí patří hlavně kancelářské budovy, obchodní centra, sklady a hotely.
„Zvýšení hodnotíme jako přiměřené, které odpovídá vývoji na lokálním realitním trhu a ekonomické situaci v České republice a které svědčí o mírně se zlepšující náladě na investičním trhu v celé Evropě,“ uvedla konzultantská firma.
Trhu loni vládli stejně jako v roce 2009 čeští a slovenští investoři, kteří tvořili 71 procent všech kupujících. Mezi nimi vyčnívala skupina CPI miliardáře Radovana Vítka. Ta v roce 2010 nakoupila podnikatelské nemovitosti za 292 miliónů eur (asi 7,3 miliardy korun), což je 44 procent z celkového objemu transakcí.
Radovan Vítek se mj. stal jediným akcionářem realitní skupiny CPI. Hodnota holdingu se pohybuje kolem 30 miliard korun. Společnost to oznámila v tiskové zprávě. Dosud byla oficiální majitelkou společnosti Vítkova matka Milada Mladá.
Deset nejvýznamnějších realitních obchodů v ČR za rok 2010:
|
Nemovitost
|
Cena (v mil. eur)
|
Prodávající
|
Kupující
|
|
hotel Intercontinental
|
108
|
Strategic Hotels & Resorts
|
Westmont Hospitality
|
|
City West (2 budovy)
|
72
|
Finep
|
CPI
|
|
City Empiria, City Forum
|
71,5
|
ECM
|
společnost holdingu Generali PPF Group
|
|
IGY České Budějovice
|
49
|
GE Real Estate
|
CPI
|
|
Budova Melantrich
|
40
|
La Salle
|
REICO
|
|
Bytové domy Litvínov
|
33
|
Unipetrol
|
CPI
|
|
Longin Business Centre
|
29,3
|
Invesco
|
CPI
|
|
Budova Nestlé
|
25
|
Sekyra Group
|
CPI
|
|
Retailové portfolio
|
23
|
JHT
|
CPI
|
|
Česká typografie / Vítek centrum
|
20 (odhad)
|
S+B CEE Beteiligungsverwaltung
|
Penta Investments
|
Zdroj: King Sturge
zpráva ČTK
