V Praze se v posledních měsících roku 2010 rozšířil počet projektů stavěných na čistě nebo částečně spekulativní bázi. Celkový objem ploch v projektech v různém stadiu realizace tak dosáhl 170 000 m².
K nově započatým projektům patří například druhá fáze Futurama Business Parku v Praze 8 s kapacitou 16 000 m2, City West A2 v Praze 5 (15 200 m2) či rekonstrukce v rámci projektu Qubix o ploše 11 700 m2 vedle Kongresového centra v Praze 4. DTZ předpokládá, že v letošním roce bude dokončeno zhruba 100 000 m2 nových kanceláří, přičemž přibližně 70 % ploch zatím nemá jasné nájemce.
Nejvíce kanceláří je ve výstavbě či ve fázi rekonstrukce na Praze 8 (72 100 m2), na Praze 4 (38 800 m2) a Praze 5 (30 800 m2). K největším letos dokončovaným projektům pak patří plně obsazený Main Point Karlín (25 700 m2), Harfa Office Park v Praze 9 (19 600 m2) či 2. fáze Futurama Business Parku (16 000 m2). „Aktuálně registrujeme velké množství nových projektů. Vydané stavební povolení je pro 313 000 m2 administrativních prostor, platné územní rozhodnutí mají projekty s objemem dalších 500 000 m2 kanceláří,“ konstatuje Lenka Šindelářová, analytička kanceláře DTZ, podle které se zahájení výstavby i dokončení některých staveb mohou rychle měnit v závislosti na dosažených předpronájmech. V roce 2012 by tak mohlo být dokončeno dalších 100 000 až 120 000 čtverečných metrů.
tisková zpráva společnosti DTZ
