Průmysl a obchod

Služba sledování změn v katastru nemovitostí bude dostupná od 1. 1. 2014

Sledování změn v katastru nemovitostí vyjde menší vlastníky na 200 korun. Počítá s tím návrh vyhlášky o poskytování údajů z katastru nemovitostí, kterou se nyní zabývá legislativní rada vlády. Na konferenci Real Estate Market na to upozornil ředitel Katastrálního úřadu hlavního města Prahy Lubomír Klučka. Vyhlášku musí schválit vláda ještě před koncem roku.
 
Vyhláška umožní na základě žádosti oprávněného, například vlastníka či zmocněnce, sledovat všechny jeho nemovitosti. „Pro normálního vlastníka, který vlastní méně než 20 nemovitostí, bude tato služba za 200 korun na věky věků nebo do první změny," informoval Klučka.
Ti, kdo vlastní více než 20 nemovitostí, budou muset podle návrhu platit deset korun za jednu nemovitost každý rok, maximálně však půl miliónu korun. „Platit se bude rok předem. Před koncem období vždy daný subjekt vyzveme, zda trvá na pokračování služby. Pokud ano, bude muset opět zaplatit. Pokud nezaplatí, tak služba končí," řekl Klučka.
Služba má ztížit podvody, kdy katastrální úřady na základě zfalšovaných údajů provedly v katastru změny, aniž o tom původní majitel věděl. Stačilo, pokud podvodníci úředníkům předložili falešné pověření. Nově bude muset úřad dát vědět i vlastníkovi. Ten bude mít čas, aby se proti případné podvodné změně ohradil.
Výpis provedených změn bude katastrální úřad posílat buď do datové schránky, nebo na adresu trvalého bydliště. Majitel nemovitosti se bude moct domluvit také na tom, aby mu informace o změnách přišla e-mailem nebo textovou zprávou.
Že o tuto službu bude velký zájem, potvrzují zkušenosti pracovníků katastrálních úřadů. „Už dnes máme žádosti o zřízení této služby, které musíme odmítat. Jednak stále nemáme potřebnou vyhlášku o poskytování údajů a pak také ještě není 1. ledna 2014," řekl Klučka, podle kterého se jen na pražský úřad týdně s dotazem obrací kolem dvacítky lidí. „Zhruba desetina z toho, tedy kolem dvou případů týdně, jsou přímo žádosti o zřízení služby," upřesnil ČTK Klučka.
Až donedávna podobnou službu za úplatu nabízely soukromé firmy. Tento byznys však podle Klučky znemožnila nedávná softwarová změna systému, které znemožnila automatické „vytěžování“ katastru.
Výraznou změnou v katastru nemovitostí bude od 1. ledna 2014 také to, že se do něj budou nově zapisovat všechny cenové údaje včetně kupní či odhadní ceny. Katastrální úřady budou k nemovitostem vkládat i nájemní smlouvy, které budou v plné podobě uloženy ve sbírce listin. Úřady tak získají možnost vytvářet reálné cenové mapy a dále s nimi pracovat.
zpráva ČTK