Americká přední globální společnost pro soukromé investice Starwood Capital Group koupila komplex dvanácti kancelářských budov The Park u dálnice D1 na jižním okraji Prahy. Jde o největší prodej administrativních objektů v ČR.
O prodeji informovala společnost Aberdeen Asset Management Deutschland, která zastupovala dosavadní majitele budov – německý nemovitostní fond Degi. Cena transakce nebyla zveřejněna.
Dvanáct kancelářských budov s celkovou pronajímatelnou plochou 116 000 m² patří k největším administrativním komplexům v zemi. V letech 2003 až 2008 ho postavil developer AIG/Lincoln. V tamních kancelářích sídlí mimo jiné nadnárodní společnosti jako Accenture, Dell, DHL, Fujitsu, Honeywell či IBM.
Čtyři z budov dosud vlastnila společnost Degi Europa, dalších sedm pak Degi International a poslední dvanáctou Degi Global Business. Fond Degi za ně v roce 2008 zaplatil celkem 400 miliónů eur (tehdy zhruba 10 miliard korun). Jednalo se o vůbec největší transakci s kancelářskými objekty, k níž historicky na pražském trhu s nemovitostmi došlo.
Dvanáct kancelářských budov s celkovou pronajímatelnou plochou 116 000 m² patří k největším administrativním komplexům v zemi. V letech 2003 až 2008 ho postavil developer AIG/Lincoln. V tamních kancelářích sídlí mimo jiné nadnárodní společnosti jako Accenture, Dell, DHL, Fujitsu, Honeywell či IBM.
Čtyři z budov dosud vlastnila společnost Degi Europa, dalších sedm pak Degi International a poslední dvanáctou Degi Global Business. Fond Degi za ně v roce 2008 zaplatil celkem 400 miliónů eur (tehdy zhruba 10 miliard korun). Jednalo se o vůbec největší transakci s kancelářskými objekty, k níž historicky na pražském trhu s nemovitostmi došlo.
Společnost Starwood Capital vede její zakladatel, americký realitní magnát Barry Stemlicht, který investuje do nemovitostí po celém světě. Jeho fond spravuje aktiva za 23 miliard dolarů (zhruba 455 miliard korun) a vlastní mimo jiné 36 milionů metrů čtverečních kanceláří, 2200 hotelů (například pražský pětihvězdičkový Sheraton) či 67 000 bytů.
Největší transakce kancelářských budov v Praze od roku 2008
|
Projekt
|
rok
|
plocha
|
kupující
|
prodávájící
|
|
The Park
|
2008
|
66 000
|
DEGI
|
Signa Holding
|
|
Andel City
|
2008
|
60 000
|
DEGI
|
Realtia
|
|
City Tower
|
2012
|
45 935
|
Consideratio (Proxy Finance)
|
Marpona
|
|
Gemini
|
2009
|
39 000
|
DEKA
|
Sparkassen Immobilien AG
|
|
4D Kodanska
|
2012
|
30 000
|
Daramis Group
|
Orco Property Group
|
Zdroj: Cushman & Wakefield
zpráva ČTK
