Developeři loni v Praze prodali celkem 5033 nových bytů, což je meziročně zvýšení o 10 procent. Vyplývá to z analýzy developerské společnosti Trigema, podle níž celková hodnota prodaných bytů dosáhla 17,7 mld. Kč. Nejvíce, celkem 415 bytů, se prodalo v Horních Měcholupech.
Zatímco prodeje loni developerům rostly, nabídka nových bytů klesla meziročně o 12 procent na 5970. „Z nich 852 bytů dokončených v roce 2011 a dříve stále hledá svého majitele,“ poznamenal předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.
Zásoba volných bytů se podle Sourala zmenšuje hlavně proto, že se na trh neuvádějí nové projekty. „V roce 2013 zahájilo prodej 52 nových projektů od pouhých 36 developerů. Při srovnání s rokem 2012 se jedná o pokles 23 procent a 14 procent, s rokem 2011 dokonce o pokles 34 procent a 32 procent,“ upozornil.
K nejvyhledávanějším lokalitám i kvůli pokračující cenové válce dvou největších developerů loni patřily Horní Měcholupy. S odstupem následují Libeň (295 bytů) a Zličín (261 bytů). Z pohledu celkové uváděné ceny vedla loni Libeň, kde tržby developerů podle odhadů Trigemy dosáhly 1,28 mld. Kč. Na druhé místo se s objemem 0,98 mld. Kč vyhoupl Žižkov, následují Horní Měcholupy (0,92 mld. Kč).
Už dříve své statistiky loňských prodejů zveřejnily dvě konkurenční společnosti. Ekospol evidoval celkem 5015 prodaných nových bytů, což je meziroční růst o 24,9 procenta. Podle společnosti Skanska Reality prodeje loni vzrostly meziročně o 5 procent na 4972 prodaných nových bytů. Rozdílná čísla způsobuje odlišná metodika, kterou jednotlivé společnosti používají.
zpráva ČTK
