Průmysl a obchod

Ve 4. čtvrtletí se začalo stavět 9686 bytů

Ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku byla zahájena výstavba
9686 bytů, což bylo meziročně méně
19,1 procenta. Počet dokončených bytů klesl
30,4 procenta na 12 397
bytů
. Uvedl to dnes Český statistický
úřad
.

V celém loňském roce se začalo stavět 43 531
bytů
, o 0,6 procenta méně než
předloni.
Za celý loňský rok stavebníci dokončili výstavbu 38
383 bytů
, což bylo meziročně o 7,8
procenta
méně. Vývoj stavební výroby nebyl loni podle
statistiků jednotný: počáteční vzestup v zahajování staveb
vystřídal ve druhém pololetí pokles. Výkyvy panovaly také
u dokončování staveb; zatímco v prvních třech čtvrtletích
počet dokončených bytů meziročně rostl, propad ve čtvrtém čtvrtletí
nakonec způsobil celoroční pokles.
„V důsledku omezeného přístupu k bankovnímu
financování a aktuálnímu poklesu poptávky po novém bydlení se
developeři rozhodli realizaci svých projektů – ať už zcela či
částečně – odložit,“
řekla ČTK analytička Iva Nováková
z poradenské společnosti King Sturge. „Řada projektů
zůstává zatím na papíře, výstavba některých rozestavěných projektů
byla dočasně přerušena,“
dodala.
Většina realitních firem v současnosti čelí poklesu
poptávky po novém bydlení zhruba o pětinu až třetinu.
„Snižování poptávky očekáváme ještě v první polovině roku
2009,“
řekl ČTK šéf tuzemské stavební jedničky Skanska CS Dan
Ťok.
Ve čtvrtém čtvrtletí vzrostl počet zahájených staveb bytů
v rodinných domech o 6,6 procenta. V přístavbách,
nástavbách a vestavbách v rodinných domech stoupl
o 3,7 procenta a v bytových domech o sedm
procent. Nejvýraznější pokles počtu zahájených bytů nastal
u bytových domů, a to o 44,7 procenta.
V posledním loňském čtvrtletí zůstalo 176 120 bytů
rozestavěno, tedy meziročně více o tři procenta. Nejvyšší
podíl na rozestavěnosti byl u rodinných domů (50,6 procenta)
a u bytových domů (19 procent). Pokles počtu dokončených
bytů podle statistiků zčásti ovlivnila vysoká srovnávací základna
roku 2007. Nárůst dokončených bytů byl zaznamenán pouze
u rodinných domů, a to o 8,3 procenta. Dokončené
úpravy nebytových prostor vzrostly o 15,9 procenta. Stavebníci
rovněž dokončili modernizaci v 5996 bytech, zde byl meziroční
nárůst 13,1 procenta.
V letošním roce se podle ministerstva pro místní rozvoj bude
počet zahájených i dokončených bytů pohybovat kolem 32 000 až
36 000 bytových jednotek. Stagnaci nebo jen mírný růst očekává
ministr pro místní rozvoj Cyril Svoboda také v počtu
modernizovaných bytů.