Vláda schválila návrh nového katastrálního zákona. Na tiskové konferenci po jednání vlády to řekl premiér Petr Nečas. Mezi změny patří například zpoplatnění výmazu zástavního práva, který bude stát 1000 korun. Na zápisy v katastru má být podle nové normy větší spolehnutí než dosud.
Správní poplatek ve výši 1000 korun se nemění, ale bude vybírán i za některé dnes nezpoplatněné zápisy, například za výmaz zástavního práva. Těchto výmazů je nyní zhruba 200 000 ročně.
„Nyní evidujeme pouze vlastnické právo, zástavní právo, věcné břemeno a předkupní právo, nově jich bude dvacet. Některá nová práva se budou zřejmě zřizovat výjimečně, ale právo stavby, nájem nebo pacht se jistě budou zapisovat častěji, jejich počet odhadujeme v řádu statisíců ročně,“ uvedl v úterý předseda Českého úřadu zeměměřického a katastrálního (ČÚZK) Karel Večeře.
Nově se bude do katastru zapisovat právě například právo stavby umožňující postavit stavbu na cizím pozemku a nepovinně také nájem nemovitostí a pacht zemědělských pozemků. Všechny zápisy práv se budou dělat stejným postupem s možností přezkoumání soudem.
Katastr bude nově pro účely státu a realitního trhu evidovat také údaje o cenách nemovitostí, sdělil po dnešním jednání vlády ministr zemědělství Petr Bendl. Zpřísní se rovněž přezkum listin dokládajících právní vztah k nemovitostem.
Návrh katastrálního zákona navazuje na nový občanský zákoník. Především reaguje na návrat k zásadě, že stavba je součástí pozemku, na rozšíření okruhu v katastru evidovaných práv k nemovitostem ze čtyř na 20 a na obnovení zásady materiální publicity, která platila do roku 1951. To znamená, že zápis v katastru bude mít přednost před skutečností a každý se bude moci na údaje v katastru plně spolehnout.
zpráva ČTK
