Výstavba bytů se od roku 1997 prodražila o polovinu

Náklady na výstavbu bytu od roku 1997 do roku 2012 vzrostly o polovinu, tedy zhruba o 1,1 miliónu korun. U bytových domů také náklady rostly, od roku 2010 se však propadly o půl miliónu korun. Vyplývá to z publikace Českého statistického úřadu (ČSÚ) Dlouhodobý vývoj bytové výstavby v České republice, kterou ČSÚ poskytl novinářům.

Zatímco v roce 1997 se dokončilo 16 757 nových bytů v celkové hodnotě 22,2 miliardy korun, v roce 2012 jich bylo 29.467 za 77,7 miliardy korun. Nejvíce bytů stavaři dokončili v předkrizovém roce 2007, celkem 41 649 za 86,6 miliardy korun.

„Celkové investiční náklady na výstavbu bytů trvale rostly až do roku 2010, pak nastal poměrně prudký pokles, který souvisel i s celkovým poklesem počtu bytů. Proto je lepší poměřovat investiční náklady na jeden byt. Tam u rodinných bytů stále zaznamenáváme mírný růst, ale u jednoho bytu v bytových domech jsme od roku 2010 zaznamenali pokles průměrné hodnoty o půl miliónu korun,“ uvedla vedoucí oddělení statistiky stavebnictví a bytové výstavby ČSÚ Petra Cuřínová.

V roce 1997 vyšla stavba jednoho metru čtverečního užitkové plochy bytu v rodinném domě na 14 100 korun, o šestnáct let později na 24 389 korun. Byt v rodinném domě tak v roce 1997 vyšel průměrně na 2,14 miliónu korun, o šestnáct let později náklady na jeho výstavbu vzrostly na 3,27 miliónu korun.

Podobný vývoj byl u bytových domů, kdy se investiční náklady na jeden metr čtvereční užitkové plochy zvedly z 16 332 korun v roce 1997 na 30 874 korun v roce 2012. Tehdy vyšla stavba jednoho bytu v bytovém domě průměrně na 2,02 miliónu korun.

ČSÚ eviduje v období 1997 až 2012 celkem 218 669 dokončených bytů v rodinných domech s průměrnými náklady 2,85 miliónu korun. Dalších 145 190 bytů s průměrnými investičními náklady 1,7 miliónu korun bylo součástí bytových domů. Za dokončený byt ČSÚ považuje takový, který získal kladné kolaudační rozhodnutí. Do nákladů na stavbu bytu ČSÚ nezahrnuje cenu pozemku.

Publikaci najdete na stránkách ČSÚ zde.

zpráva ČTK