iMaterialy

portál časopisů Materiály pro stavbu a Stavitel pro odborníky ve stavebnictví

Odebírat newsletter

iMaterialy


Partneři rubriky

 



iMaterialy > Ekonomika > Stavitel

Stavitel

Praha, Liberec nebo Olomouc mají více obchodů na tisíc obyvatel než Londýn

28. 11. 2013

Developeři se proto zaměří na zkvalitňování stávající nabídky.

 

 

Přepočet moderní maloobchodní plochy v obchodních centrech na 1000 obyvatel v ČR dosahuje 220 metrů čtverečních - tento údaj, který se podle poradenské společnosti DTZ stále nachází pod evropským průměrem, jenž je na úrovni 261 m2. Do konce roku 2014 by saturace v Evropě měla narůst na 287 m2, Česká republika se však bude i nadále pohybovat pod evropským průměrem - 240 m2 na 1000 obyvatel.

Zcela jiný obrázek však ukazují některá česká a moravská města: zatímco Praha vykazuje saturaci na úrovni 723 m2, Liberec už dokonce přes 1200 m2. Je to výrazně více než například v Paříži, Mnichově či Londýně. V těchto metropolích ani v následujícím roce nepřesáhne saturace 400 m2 na 1000 obyvatel.

Přes uvedenou statistiku developeři podle DTZ letos dodají na trh 181 200 m2 retailu, což je nejvíce od roku 2009. V roce 2014 se nabídka rozroste o dalších 150 000 m2 v nových obchodních centrech či retail parcích. Stále častěji se do přehledu nových projektů dostávají komornější záměry kolem 10 000 m2 plochy, a to ve městech jako Litoměřice nebo Nový Jičín. Nezřídka jde o expanzi stávajících obchodních center nebo retail parků, případně přestavbu starších objektů.

Analýza DTZ vnímá Českou republiku jako stabilní prostředí s mírným růstem spotřebních výdajů obyvatel. Developeři nebudou o pozornost zákazníků usilovat již jen novými obchodními centry, ale také stále více investicemi do těch, které jsou nějakou dobu v provozu. A to s cílem jejich přesnějšího positioningu (místa na trhu), zkvalitňování prostředí i nájemního mixu, designu či technologií. Podle Lenky Šindelářové, vedoucí oddělení Research & Consulting v DTZ, tomu nahrává i fakt, že řada nákupních center do roku 2015 dosáhne konce životního cyklu, kdy je redevelopment nebo remodeling nezbytný.

Expanze retailu v České republice je však marginální v porovnání s rozmachem připisovaným experty DTZ v dalších zemích střední a zejména východní Evropy. Jen v letech 2013 a 2014 má přibýt 12 milionů m2 maloobchodu. Jen v Turecku to má být 6 000 000 m2 plochy, v Polsku necelý milion a ten samý objem překvapivě i ve Francii. „Jsou země, a patří k nim vedle Turecka ještě například Rumunsko nebo Ukrajina, kde je míra saturace na úrovni třetiny evropského průměru. Pokud porostou dle predikcí i příjmy tamních obyvatel a ochota utrácet, bude aktivita developerů směřovat právě sem,“ vysvětluje Lenka Šindelářová.

 

Jiří Hlinka

Vstup do diskuse (0)  



≡ Menu

  • Nomenklatura |
    • Aktuality
      • Přednášky, exkurze
      • Projekty
      • Personálie
      • Knihy
      • Věda a výzkum
      • Konference, semináře
      • Soutěže
      • Veletrhy a výstavy
      • Průmysl a obchod
      • Názor
    • Informace výrobců
    • Beton
    • Dřevěné a montované konstrukce
    • Fasádní pláště
    • Inženýrské sítě
    • Podlahy
    • Snižování energetické náročnosti budov
    • Stavební chemie
    • Střechy
    • Výplně otvorů
    • Zděné konstrukce
    • Ekonomika
    • Stavební technika
    • Komerční prezentace
    • Časopis Materiály pro stavbu
    • Časopis Stavitel
    • Ročenka časopisu Stavitel
  • Ekonomika |
  • Materiály |
  • Technologie |
  • Poruchy |
  • TZB |
  • Legislativa |
  • Zajímavá stavba |
  • Kontakt |

Vyhledávání

DŮM A BYT

Nová okna s až 100% dotací

Nová okna s až 100% dotací

MŮJ DŮM

Podlahové vytápění ušetří až 30 % nákladů

Podlahové vytápění ušetří až 30 % nákladů

STAVBAWEB.CZ

Interiéry showroomu RIM CZ

RODINNÝ DOM

Dom so štvrtou dimenziou

Dom so štvrtou dimenziou

Stavíme z cihel

Pasivní dům

Pasivní bydlení je vynikající bydlení, ale...


system by SABRE © 2020

© Business Media One, s. r. o., 2007–2020
Mapa webu   XML Sitemap  RSS kanál  GDPR