iMaterialy

portál časopisů Materiály pro stavbu a Stavitel pro odborníky ve stavebnictví

Odebírat newsletter

iMaterialy


Partneři rubriky

 



iMaterialy > Ekonomika > Stavitel

Stavitel

Pražský trh nabízí o pětinu bytů méně než vloni

Pražský trh nabízí o pětinu bytů méně než vloni

22. 10. 2013

V tuto chvíli je na pražském developerském trhu v nabídce 6822 nových bytů, což je o 18 procent méně než loni touto dobou, kdy jich developeři nabízeli 8300.

 

 

Průměrná nabídková cena meziročně vzrostla o 4 %. Zatímco loni byla 55 350 Kč/m2, letos je 57 549 Kč/m2. Nárůst průměrné ceny je způsoben zařazením komfortních projektů za průměrné ceny nad 60 tisíc Kč/m2. ve třetím kvartále loňského roku jich developeři přidali 136, letos 227 – tj. meziroční nárůst o 67 %. Nabízené dražší projekty se nacházejí v širším centru Prahy - například na Novém městě, Vinohradech, Smíchově a Malešicích.

Skanska Reality, která se výzkumem dlouhodobě zabývá, sleduje všechny projekty na pražském trhu: „Nárůst počtu zahájených projektů ve vyšším standardu a prestižních lokalitách signalizuje, že se trh postupně dostává do lepší kondice. Developeři, kteří vyčkávali s uváděním dražších projektů na trh, začínají zahajovat prodeje,“ říká Naděžda Ptáčková, ředitelka odboru Vývoje projektů a akvizic Skanska Reality a dodává: „Pozvolna se začíná měnit i chování zájemců o nový byt. Lidé, kteří odkládali rozhodnutí týkající se koupě nemovitosti na období po krizi, nyní tendují ke koupi, neboť ceny začínají růst. Totéž platí i u sazeb hypotečních úvěrů, jejichž nárůst předpokládáme na přelomu roku 2014 a 2015.“

Počet bytů uvedených na trh v posledním čtvrtletí meziročně vzrostl o 11 % – zatímco loni jich developeři dali do prodeje 1347, letos již 1497. Lokalitami s největším počtem nově zahájených bytů jsou Praha 10 (745 bytů) a Praha 9 (352 bytů). Počet prodaných bytů se v meziročním srovnání téměř neliší – letos jich bylo prodáno 1033, loni 1074. Od začátku roku ke konci září je v Praze prodaných 3603 nových nemovitostí. Úroková sazba hypotečních úvěrů stagnuje na úrovni 3 %.

Vstup do diskuse (0)  



≡ Menu

  • Nomenklatura |
    • Aktuality
      • Přednášky, exkurze
      • Projekty
      • Personálie
      • Knihy
      • Věda a výzkum
      • Konference, semináře
      • Soutěže
      • Veletrhy a výstavy
      • Průmysl a obchod
      • Názor
    • Informace výrobců
    • Beton
    • Dřevěné a montované konstrukce
    • Fasádní pláště
    • Inženýrské sítě
    • Podlahy
    • Snižování energetické náročnosti budov
    • Stavební chemie
    • Střechy
    • Výplně otvorů
    • Zděné konstrukce
    • Ekonomika
    • Stavební technika
    • Komerční prezentace
    • Časopis Materiály pro stavbu
    • Časopis Stavitel
    • Ročenka časopisu Stavitel
  • Ekonomika |
  • Materiály |
  • Technologie |
  • Poruchy |
  • TZB |
  • Legislativa |
  • Zajímavá stavba |
  • Kontakt |

Vyhledávání

DŮM A BYT

Rekonstrukce bytu: jak ji financovat co nejvýhodněji?

Rekonstrukce bytu: jak ji financovat co nejvýhodněji?

MŮJ DŮM

Na vytápění domácností se možná začnou vztahovat emisní povolenky

Na vytápění domácností se možná začnou vztahovat emisní povolenky

STAVBAWEB.CZ

Rodinný dům v Kamenici

RODINNÝ DOM

Dom so štvrtou dimenziou

Dom so štvrtou dimenziou

Stavíme z cihel

Pasivní dům

Pasivní bydlení je vynikající bydlení, ale...


system by SABRE © 2020

© Business Media One, s. r. o., 2007–2020
Mapa webu   XML Sitemap  RSS kanál  GDPR