Plzeň se jako čtvrté největší české město rovněž potýká s nedostatkem dostupného městského bydlení a poptávka je zejména po menších bytech. Společnosti Interstav Všeruby se podařilo na ni efektivně reagovat a na pozemku u stávajícího sídliště Lábkova vybudovat malometrážní byty.
Firma tak navázala na původní výstavbu, ovšem za použití mnohem kvalitnějších stavebních materiálů, než které se používaly v časech, kdy sídliště rostlo. Vybudovala zde cenově přijatelné bydlení na místě s rozvinutou infrastrukturou a v bezprostřední blízkosti centra. Po dobrých zkušenostech s realizací ze systému Ytong zde stavebníci využili i vápenopískové tvárnice Silka a zateplení Multipor od stejného dodavatele. Ověřili si tak v praxi, že systémové řešení je výhodné po stránce stavební, ale také z hlediska celkové hodnoty nemovitosti, kterou ocení jednotliví majitelé.
Interstav Všeruby je menší realizační firma, která dokázala energeticky úsporné malometrážní byty zákazníkům nabízet za zhruba 33 000 Kč za m². Jednotliví klienti mohli do výsledné podoby bytu zasahovat již v průběhu výstavby – dispozice byla pojata jako volná a budoucí majitelé tak mohli ovlivnit i umístění příček. Podle jejich přání byly realizovány také koupelny, dveře a další prvky.
Jako stavební materiál byl zvolen Ytong – realizační firma s ním má letité zkušenosti. Jejich zaměstnanci s ním dovedou efektivně pracovat, mají v dvacetileté praxi ověřeno, že tyto konstrukce jsou dlouhodobě spolehlivé a funkční. Právě optimální využití pracovních sil vlastních zaměstnanců a plynulost prací bez čekání na další realizační firmy bylo jedním z důvodů, proč se firma rozhodla použít i další možnosti systémového řešení výrobce. Plynulost dodávek materiálu je v praxi často cennou úsporou času a usnadní organizaci stavebních prací. Použití materiálu stejného složení přispívá celkové kvalitě provedení stavby, eliminuje rizika chyb a napomáhá vytvářet optimální tepelněizolační vlastnosti domu. Proto byla vybrána kombinace Ytong, Silka a zateplení Multipor.
„Veškeré naše stavby, což byly dosud zejména rodinné domy či maximálně třípodlažní bytové domy, jsme realizovali z Ytongu Lambda bez zateplení. Když se nám naskytla příležitost realizovat developerskou výstavbu domů o šesti nadzemních podlažích, rozhodli jsme se po předchozí konzultaci s projektantem, statikem a zástupci Ytongu tento projekt, který byl původně navržen z jiného stavebního materiálu, přepracovat a využít kompletní stavební systém a kromě Ytongu použít i Silku a Multipor. K tomuto rozhodnutí nás vedly letité zkušenosti s tímto materiálem, a i ekonomické důvody,“ uvádí ke rozhodnutí za developery stavbyvedoucí projektu Jiří Kotva.
Kombinace značek stejného složení a různého účelu v praxi
Obvodové stěny prvního až třetího patra jsou postaveny z tvárnic Ytong Statik Plus tl. 375 mm, čtvrté až šesté patro pak pokračovalo tvárnicemi Ytong Statik tl. 375 mm. Ze sortimentu tohoto systému jsou i příčky Ytong Klasik, použité v tloušťkách 100 a 150 mm. Systémové řešení Ytong–Multipor se podílí na výsledných vynikajících tepelněizolačních vlastnostech bytů a díky paropropustnosti zajišťuje trvale zdravé klima uvnitř bytů. U příček pak majitelé ocení snadnou instalaci zařizovacích prvků či instalaci rozvodů.
Vnitřní stěny byly realizovány z vápenopískových tvárnic Silka, zejména proto, že splňují i vysoké požadavky na statiku a akustiku. Silka má stejné složení jako Ytong, svou únosností až 20 MPa se však více podobá betonu. Často se používá u staveb se zvýšenými nároky na protihlukovou ochranu – již tvárnice o tloušťce 180 mm splňují požadavek norem 53 dB, příčka tloušťky 100 mm pak s rezervou odpovídá útlumu pro akusticky chráněnou místnost. Dalším praktickým plusem je protipožární odolnost Silky, řadí se stejně jako Ytong mezi materiály A1, které jsou nehořlavé. Má také výborné tepelněakumulační vlastnosti.
Pro vnější zateplení byly zvoleny minerální desky Multipor, jejichž složení je obdobné jako u pórobetonu. Velkou výhodou tohoto zateplovacího materiálu je proto i v tomto případě nehořlavost (patří do třídy A1). Pro obyvatele bytového domu je velmi praktické to, že tento materiál je tvarově stálý a je odolný vůči hmyzu, ptákům a plísním. Kombinací těchto materiálů vznikly byty splňující požadavky na zdravé, úsporné bydlení, jehož hodnota se ani z dlouhodobého hlediska neztrácí.
podle podkladů firmy Xella CZ
